SUSTITUYE TU ASCENSOR

SUSTITUYE TU ASCENSOR

En los últimos años estamos viendo grandes avances tecnológicos que afectan a todo ámbito de nuestra vida. Entre ello se encuentran las mejoras y novedades normativas que a partir del año 2016 harán los ascensores más seguros para los usuarios.  Dichos cambios de normativa son aplicables a ascensores de nueva instalación. Entonces, ¿ qué sucede con los ascensores existente? 

El 80% del parque de ascensores en España tiene mas de 20 años  y lo que es más preocupante todavía, uno de cada dos ascensores no ofrece los estándares de seguridad exigidos a los nuevos desde hace más de 15 años

PRINCIPALES PROBLEMAS DE ASCENSORES DE MAS DE 20 AÑOS

Las incidencias que presentan los ascensores con más de 20 años no son pocos. Los ruidos producidos por los motores, los arranques y las paradas bruscas, el desgaste de poleas y demás elementos, así como la falta de precisión en la parada de las cabinas son los incidentes que acaparan mayor número de quejas.

Además, lo que nuestra experiencia nos demuestra, es que la mayoría de las comunidades que presentan ésta problemática sus portales no son accesibles por las llamadas barreras arquitectónicas.

¿ QUÉ SUBVENCIONES PUEDO OPTAR PARA SUSTITUIR ASCENSORES Y RENOVACIÓN DEL PORTAL ?

En la actualidad y ya hace unos años existe en la sociedad un compromiso por lograr la accesibilidad universal. Por ello, y gracias a las instituciones, podemos acceder a suculentas subvenciones.

1  GOBIERNO DE NAVARRA

  •     Si se eliminan la totalidad de barreras         : 30% subvencionable (hasta 5.000€/vecino)
  •     Si NO se eliminan la totalidad de barreras :  20% subvencionable (hasta 3.000€/vecino)

2  ÁREAS DE REHABILITACIÓN PREFERENTE

En la actualidad hay unas zonas específicas de núcleos urbanos o poblaciones que obtendrían otra ayuda complementaria extra en función de la renta del propietarioMotivo por el cual dichas subvenciones se estudiarán de una manera particular.

PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS, TE REALIZAREMOS UN PRE-ESTUDIO GRATUITO, ANALIZAMOS TODAS LAS SUBVENCIONES QUE OS PERTENECEN ENCONTRANDO LA MEJOR SOLUCIÓN PARA OPTIMIZARLAS Y QUE EL COSTE SEA EL MENOR POSIBLE. PARA VER NUESTROS TRABAJOS REALIZADOS  DE ESTA TIPOLOGÍA PINCHA AQUÍ


¿CUÁL ES LA DURACIÓN DE LAS OBRAS ? ¿CUÁNTO TIEMPO ME QUEDO SIN ASCENSOR?

Son las mayores preocupaciones de los vecinos cuando se ponen en contacto con nosotros. Tras casi 20 años de experiencia en este tipo de obras, RIA S.L. puede dar un servicio integral, con un proceso constructivo estructurado por fases de tal manera que los tiempos de sustitución del ascensor son mínimos.

Asegurando que, desde la parada del ascensor hasta su puesta en marcha del nuevo, no puede superar los 2 meses. siendo en plazo más habitual en nuestras obras mes y medio.


¿QUÉ PASOS HAY QUE SEGUIR?

1- ACUERDO DE COMUNIDAD

Se acordará en Junta la instalación de ascensor en la comunidad de propietarios. Con la modificación de la Ley de Propiedad horizontal desde el pasado 28 de junio del 2013 sólo requiere el voto favorable de la mayoría de los propietarios que representen la mayoría de las cuotas de participación. Antes se requerían las 3/5 partes. Gracias a lo cual se ha flexibilizado el establecimiento de determinados servicios (porterías, ascensores, supresión de barreras arquitectónicas que dificulten la movilidad de personas con minusvalía, servicios de telecomunicación, aprovechamiento de la energía solar…, etc.)

Una vez acordada la rehabilitación se procederá a la contratación del técnico competente que redacte el proyecto de obras.

2- PROYECTO DE EJECUCIÓN

El técnico competente redactará el proyecto de obras, adecuándose a las particularidades y personalidad del edificio. Desde RIA S.L. como consecuencia de nuestra especialización en este sector damos soporte técnico desde nuestra propia oficina técnica tanto a los clientes en nuestro PRE-ESTUDIO GRATUITO que realizamos; como a los técnicos encargados para dicho cometido.

Aportamos soluciones imaginativas dando un valor añadido a la rehabilitación. E incluso conseguir nuevos espacios con los que costear parte de la obra como nuevo trasteros y viviendas bajo cubierta.

3- CONTRATACIÓN DE LA OBRA

Es quizá el punto más latoso e importante. La empresa constructora será quien guiará el proceso de las obras, la tranquilidad de los vecinos ante su ejecución y organización, así como en la resolución de problemas que pueden surgir y en el coste real de las obras. RIA S.L es una empresa seria, profesional y transparente, desde un principio la comunidad sabrá el coste real final de la instalación del ascensor y de sus plazos de ejecución. Nuestra experiencia nos demuestra que la mejor fórmula para trabajar con comunidades son las siguiente, las cuales se consiguen gracias a una exhaustiva labor de estudio de las obras y su planificación previa.

  • PRECIO CERRADO
  • COMPROMISO DE PLAZO
  • CALIDAD GARANTIZADA SEGÚN ESPECIFICACIONES. Departamento propio
  • GARANTÍAS 
  • SOLVENCIA ECONÓMICA Y TÉCNICA, se entrega documentación que lo avala

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4- SOLICITUD DE LICENCIAS Y SUBVENCIONES

Se presentarán en las oficinas de rehabilitación (ORVE) toda la documentación necesaria para la solicitud de subvenciones. A su vez los técnicos  municipales confirmarán la licencia de obras o si fuera necesario solicitarán la modificación puntual del proyecto por medio de un requerimiento.

El Gobierno de Navarra dará la calificación provisional en un plazo de 2 meses aproximadamente. La licencia municipal para el comienzo de las obras se obtienen en unos plazos que varían en función del Ayuntamiento que lo gestione, aunque suele rondar las 3 o 4 semanas come media.

5- EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Una vez obtenida la licencia de obras, el plazo de las mismas oscilan entre 2 y 6 meses en función de las actuaciones a desarrollar. Se ejecutará según el planing de obra entregado, informando en todo momento e involucrando a los propietarios en el proceso.

6- CALIFICACIÓN DEFINITIVA Y COBRO DE SUBVENCIONES

El Gobierno de Navarra dará la calificación definitiva en un plazo aproximado de 3 meses. El cobro de las subvenciones suele realizarse en unos 3 meses desde la calificación definitiva.